Fiscalité locale : Le gouvernement veut revoir la taxe d'habitation et cibler les résidences secondaires

Le gouvernement planche sur une révision de la taxe urbaine, plus connue sous le nom de taxe d'habitation, avec un intérêt particulier pour les résidences secondaires. Invité de l'émission "Saat Saraha" sur 2M, le ministre délégué chargé du Budget, Fouzi Lekjaa, a évoqué cette piste comme l'un des leviers pour renforcer les ressources financières des collectivités territoriales. L'objectif est de trouver de nouvelles marges budgétaires pour répondre aux besoins croissants des villes marocaines. Car les défis sont de taille. Extension des réseaux de transport, modernisation des équipements publics, amélioration de la propreté, de l'éclairage public et des infrastructures de base, les communes font face à une pression financière grandissante liée à l'expansion urbaine et à la demande de services de qualité.

Dans cette optique, l'exécutif envisage une approche différenciée selon l'usage du bien immobilier. L'idée serait de distinguer clairement la résidence principale, qui abrite le foyer familial au quotidien, des logements secondaires, souvent occupés de manière saisonnière ou laissés vacants pendant de longues périodes. Ces derniers pourraient ainsi contribuer davantage au financement local. Si cette orientation se concrétise, elle relancera le débat sur la contribution équitable des différentes catégories de propriétaires au financement du développement local. Elle soulève également la question de la justice fiscale et de la répartition de l'effort entre les contribuables.

Toutefois, toute réforme devra tenir compte de la nécessité de préserver le pouvoir d'achat des ménages. Éviter de pénaliser les propriétaires de leur seul logement et prendre en considération les disparités régionales en matière de valeur foncière et de niveau de revenus restent des préalables essentiels pour garantir l'acceptabilité sociale de la réforme.